Qu’est-ce qu’un chasseur immobilier ?

Définition de chasseur immobilier

Le chasseur immobilier est un type d'agent immobilier dont le rôle principal est d'aider le futur acquéreur dans la recherche de son futur bien immobilier. Ce dernier prend en charge la recherche de maison ou d’appartements après signature d'un mandat de recherche et gère l’ensemble des démarches pour le compte du futur acheteur. Véritable professionnel de l’immobilier, le chasseur immobilier connait parfaitement les prix, les biens disponibles, les propriétaires et les quartiers. Il analyse vos besoins, vos critères et prospectera en votre nom pour trouver la perle rare. Le métier de chasseur immobilier s’est particulièrement développé depuis ces 15 dernières années avec un nombre de chasseurs immobilier en constante augmentation.

L’origine du métier de chasseur immobilier

Apparu en France il y a une vingtaine d’années, le métier de chasseur d'appart a le vent en poupe depuis 10 ans. Le métier de chasseur immobilier prend son origine dans les pays anglo-saxons principalement des États-Unis où il est connu sous le nom de « Buyer’s agent ». Le premier chasseur immobilier nous vient d’Hawaï. Puis, la profession s’est développée par la côte ouest. Le premier chasseur officiel parisien a créé sa société en 1999. Face à l’augmentation de chasseurs immobiliers, les principaux acteurs se sont réunis et ont défini une chartre professionnelle, devenue un label de qualité. Deux fédérations encadrent dorénavant la profession de chasseur immobilier, à savoir la FNCI (Fédération Nationale des Chasseurs Immobiliers) et la FFCI (Fédération Française des Chasseurs Immobiliers).

L’évolution du métier de chasseur immobilier dans le monde

Aujourd’hui, le métier de chasseur immobilier a voyagé. Très célèbre aux États-Unis, en Angleterre, en France, il l’est également au Canada et en Allemagne. Aux États-Unis faire appel à un chasseur immobilier pour acheter son futur bien est actuellement tout à fait naturel et fait presque partie de leur culture. Avec les agences immobilières, le monde de l’immobilier était plutôt figé. Avec ce nouvel acteur, le marché de l’immobilier a depuis 10 ans, pris un nouveau départ. De plus en plus de transactions immobilières en France sont dirigées par des chasseurs immobiliers. Dominé par les mêmes acteurs pendant longtemps, le marché de l’immobilier bouge, rajeunit et nous réserve encore bien des surprises !

Le rôle d’un chasseur immobilier

Le chasseur immobilier est un véritable professionnel au service d’un acheteur. Il prend en charge la totalité de la recherche de son client. Il prospecte, évalue le marché, fait fonctionner son réseau, conseille son client et l’accompagne jusqu’à la signature. Il faut savoir que le chasseur immobilier n’est payé que lorsque ses clients ont acheté leur bien, autant dire qu’ils s’investissent énormément à chaque client. Bénéficier de l’expertise d’un chasseur immobilier c’est non seulement gagner du temps, mais c’est aussi mettre toutes les chances de son côté afin de trouver le bien se ses rêves . Pour être chasseur immobilier, il convient souvent d’obtenir son baccalauréat puis un BTS spécialisé dans les professions immobilières. Néanmoins, bons nombres de chasseurs ont obtenus leur carte professionnelle grâce à leur expérience professionnelle d’au minimum 10 ans, ou encore grâce à leur ténacité, qualité indispensable au métier. Il ne faut pas confondre le métier de chasseur immobilier avec celui d’agent immobilier. Le chasseur immobilier est mandaté par l’acheteur, l'agent immobilier lui est mandaté par le vendeur.

Malgré la conjoncture actuelle, le métier de chasseur immobilier se développe d’année en année. S’il nous vient d’outre-Atlantique, le métier de chasseur immobilier s'intensifie en France, depuis une bonne dizaine d’années déjà. En tant que professionnel de l’immobilier, il aide ses clients dans les démarches qui jalonnent l’achat d’un bien immobilier.

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